Type: Vrijstaand
Verkoper: van Berendonk
Adres:
€ 249.500

Op een prachtige locatie met kilometersver vrij uitzicht ligt dit vrijstaande landhuis met zeer grote vrijstaande schuur en diverse andere bijgebouwen aan de rand van een heel klein gehuchtje op een kavel van 4 hectare (40.000 m²). {mosimage}{mosimage}

Op een prachtige locatie met kilometersver vrij uitzicht ligt dit vrijstaande landhuis met zeer grote vrijstaande schuur en diverse andere bijgebouwen aan de rand van een heel klein gehuchtje op een kavel van 4 hectare (40.000 m²). Het huis verkeert in prima staat en kan dus direct betrokken worden.

De grote natuurstenen schuur biedt met zijn afmetingen van 14 x 15 meter en hoogte van ruim 12 meter volop mogelijkheden. Onderin de schuur bevinden zich de imposante stallen die via drie inlooppoorten bereikbaar zijn. Daar boven ligt een betonnen vloer. Beschrijving: met aparte ingang, zodat deze schuur dus voor twee minimaal functies gebruikt kan worden. Aan het huis vast bevindt zich nog een mooi natuurstenen gebouw (remise) van ruim 90 m², dat samen met de aanbouw als volwaardig gastenhuis kan dienen met eigen ingang en alle voorzieningen (samen meer dan 180m2).
Onder dit gebouw liggen twee ruime gewelfde kelders van circa twee meter hoog. Verder beschikt het geheel over een zeer ruime carport/garage voor twee auto's.De totaal bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 190 m².De oppervlakte van de grote vrijstaande grange is 210 m².
De oppervlakte van de stallen onder de grange is 210 m².
De oppervlakte van het aangebouwde gastenhuis is 180 m².
De oppervlakte van gewelfde kelders is resp. 20 en 25 m².De woning, is gedurende de afgelopen 10 jaar continu gemoderniseerd:

• Het dak van de woning is volledig vernieuwd en geïsoleerd
• Er is een complete keuken aanwezig
• De ramen zijn voorzien van dubbel glas
• Er is centrale verwarming op gas aangelegd
• Er is een houtkachel in de woonkamer en een Godin houtkachel/cooker in de woonkeuken
• De elektriciteit is volledig vernieuwd
• De septic tank voldoet aan de Europese normen
• Er is een internet verbinding (ADSL) beschikbaar.

Interieur:Via een mooie veranda komt u het huis binnen in de ruime hal.Op de begane grond vinden we verder de woonkamer (momenteel vooral gebruik als studeerkamer), de grote woonkeuken, een bijkeuken en een badkamer met toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.
De zolder verdieping met ruime stahoogte (2,60 m) is omgebouwd en keurig afgewerkt tot een grote functionele ruimte voor slapen, ontspanning, etc.Het hoofdhuis Indeling begane grond:·         Entree van 9 m² ·         Woon-/studeerkamer van 20 m² ·         Woonkeuken van 30 m² ·         Bijkeuken van 8 m² ·         Badkamer van 4 m² Indeling eerste verdieping:·         Slaapkamer van 22 m² ·         Slaapkamer van 15 m² ·         Slaapkamer van 13 m² ·         Badkamer (douche en tweede toilet) van 4 m² Indeling tweede verdieping:

• Eén grote kamer van 65 m²

 Het aangebouwde pand wordt momenteel door de bewoners omgebouwd tot een ruim gastenhuis met eigen ingang.Terrein:Het geheel ligt op een aaneengesloten kavel van 4 hectare, die momenteel onder meer worden gebruikt door de schapen en de paarden.Zowel voor (het zuiden) als achter (het westen) het bevinden zich terrassen, waarop in volle privacy en rust van de natuur kan worden genoten. Verder is er een vrij grote biologische moestuin.
Er zijn 2 waterputten en beneden in de weiden loopt een stroompje dat voor de dieren direct water biedt en eventueel zeer eenvoudig afgedamd kan worden tot een visvijver.Op het terrein bevinden zich zoals gezegd een aantal gebouwen: het huis, de gastenwoning, de grote schuur met stallen, de garage/carport en nog een paar kleinere schuren. De zeer grote schuur is ruimer dan een gemiddelde woning en biedt dus volop mogelijkheden. Voorzieningen:In het stadje Saint Eloy les Mines, op 7 kilometer afstand, kunnen alle dagelijkse boodschappen worden gedaan. Hier vindt u grote supermarkten, basis- en middelbare scholen, banken, medische voorzieningen, bars, restaurants, etc.Verder zijn er drie grote steden in de buurt: Clermont Ferrand (met internationaal vliegveld) op 50 minuten, Vichy op 40 minuten en Montluçon op 35 minuten. In deze steden vindt u vanzelfsprekend alles wat u van een grote stad mag verwachten.De mensen uit deze streek zijn erg vriendelijk en open. Er zijn vele meren in de buurt waar het goed vissen en watersporten is. Er zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden.Zie voor meer informatie ook de website van Saint Eloy les Mines.Heeft  u nog vragen, schroom niet en neem contact op met de eigenaar:{mosimage}

Sinds: 2010-01-10 22:38:31
Hits: 494

Website: http://
Telefoonnummer: +33.676890762 e-mail: hansvanberendonk@orange.fr