Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 189.000

Dit statige en mooi vrijstaand huis dateert uit 1935. Het is gelegen in de gewilde wijk Maasniel welke onderdeel is van Roermond. Maasniel heeft z'n eigen kern en centrum. De woning ligt op een leuk perceel met een fijne grote tuin. De bouwkundige staat van de woning is goed te noemen. Wel dient de woning geheel te worden gemoderniseerd en gerenoveerd.

Souterrain:

Hier ligt een praktische kelder met een afmeting van ca. 3,50 x 1,80 mtr.

Parterre:

De entree/ hal met vloerbedekking biedt toegang tot dit sfeervolle huis met veel authentieke elementen zoals bijvoorbeeld paneeldeuren, glas in lood ramen en mooie trappartijen.

Het toilet is halfhoog betegeld. In de meterkast zijn vier groepen en een aardlekschakelaar. De rechthoekige woonkamer is voorzien van een gaskachel. Op de vloer ligt vloerbedekking. De afmeting van de kamer bedraagt ca. 30m².

De gesloten leefkeuken is voorzien van een zeer eenvoudige keukenopstelling. De afmeting van deze ruimte bedraagt ca. 3,50 x 2,90 mtr. De kelder is vanuit de keuken bereikbaar.

De berging achter de woning is voorzien van een vaste wastafel en inloopdouche. De afmeting bedraagt ca. 3,60 x 2,75 mtr.

De achtertuin is voorzien van een terras met tegels, een graspartij, diverse beplantingen en een eigen achterom. De tuin biedt voldoende privacy en er zijn mogelijkheden om aan te bouwen aan de achterzijde van de woning.

1ste verdieping:

De royale overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers.

Slaapkamer een ligt aan de rechtervoorzijde van de woning en is voorzien van zeil op de vloer en het heeft een dubbele raampartij. De afmeting bedraagt ca. 3,95 x 3,65 mtr.

Slaapkamer twee ligt daarachter en is ook ruim te noemen met de afmeting van ca. 3,55 x 3,25 mtr. Naast deze slaapkamer ligt de laatste slaapkamer. Deze heeft een afmeting van ca. 3,50 x 2,90 mtr. De beide kamers aan de achterzijde zijn ook voorzien van zeil op de vloer.

2de verdieping:

De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Hier kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Algemeen:

Mooie vrijstaande jaren dertig woning

Leuke ligging te Maasniel

Alle voorzieningen op loopafstand

Drie slaapkamers mogelijkheid tot vierde

Dient volledig gemoderniseerd te orden

Bouwjaar ca 195

Inhoud ca. 30m³

Perceel ca. 311m²

Aanvaarding per direct

　

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij kantoorSittard.

　

　

Sinds: 2010-06-16 00:00:00
Hits: 357

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31