Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 144.000

Vlak aan de rand van Swalmen nabij mooie wandelgebieden staat deze praktische uit 1971 gebouwde tussengelegen woning met tuin en berging. Op de hoek van de straat ligt een speelveld en voor de woning zijn voldoende parkeerterreinen aanwezig.

Parterre:

De entree/ hal met tegelvloer biedt toegang tot het halfhoog betegelde toilet met fonteintje, de meterkast met vier groepen, de woonkamer en de gesloten keuken.

De zeer lichte doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer en aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen. De royale kamer heeft een afmeting van ca. 31m². Vanuit deze woonkamer is de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok bestaande uit een aanrechtblad met boven en onderkasten toegankelijk. Deze keuken heeft een afmeting van ca. 3,75 X 2,40 mtr. Op de vloer ligt novilon en verder is de keuken voorzien van een nieuwe schuifpui waardoor de achtertuin toegankelijk is.

De geheel beklinkende achtertuin biedt voldoende privacy en is bereikbaar via een eigen achterom. De tuin ligt op het zuiden. Verder is er in de tuin een praktische schuur met de afmeting van ca. 4,45 x 2,30 mtr. welke zeer geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen enz. enz.

1ste verdieping:

Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de rechter voorzijde ligt een ruime slaapkamer met de afmeting van ca. 3,75 x 3,55 mtr. De slaapkamer is voorzien van een TV aansluiting en een vaste wastafel.

Naaste deze slaapkamer ligt de badkamer met de afmeting van ca. 2,35 x 2,10 mtr. De badkamer is ¾ betegeld en voorzien van een ligbad met thermosstatische kraan, een vaste wastafel en een wasmachine aansluiting.

Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De slaapkamer aan de rechter achterzijde is zeer royaal te noemen met de afmeting van ca. 4,60 x 3,10 mtr. De slaapkamer is voorzien van twee praktische muurkasten. De slaapkamer links heeft een afmeting van ca. 3,75 x 2,35 mtr. en is ook voorzien van twee muurkasten.

2de verdieping:

De ruime en praktische bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Op zolder is de Vaillant Combi ketel gemonteerd. Dit is een gehuurde hoog rendement CV ketel uit het jaar 2006.

De zolder kan eventueel omgebouwd worden tot slaapkamer.

Algemeen:

Ruime tussengelegen woning in kindvriendelijke omgeving

Speelveld en alle andere voorzieningen liggen in de buurt

Goede ontsluiting door komst A73

Vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing

Achterzijde woning (zuidkant) voorzien van rolluiken

Fijne tuin met eigen achterom

Perceel 148m²

Bouwjaar ca 1971

Inhoud ca. 380m³

Aanvaarding: in overleg

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.

Sinds: 2010-06-16 00:00:00
Hits: 293

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31