Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 179.500

Deze keurige interessante ruime hoekwoning met mooie tuin en garage ligt in de kindvriendelijke wijk Maasniel nabij de Bredeweg en het centrum van Roermond. Alle dagelijkse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen en winkels liggen in de directe nabijheid.

Door de autosnelweg A73 is Maasniel (Roermond) goed te bereiken.

Souterrain:

Deze royale droge kelder met de afmeting van ca. 8,00 x 2,75 mtr. is uitermate geschikt voor de opslag van levensmiddelen. De kelder is tevens de standplaats voor de CV ketel van het merk Radson uit het jaar 1993. Deze is in eigendom.

Parterre:

Via de royale L-vormige entree/hal met natuurstenen vloer zijn verschillende ruimtes bereikbaar. Het halfhoog betegelde toilet met fonteintje, de woonkamer, leefkeuken, kelder en garage.

De doorzon woonkamer is ca. 32 m². en is door de grote raampartijen licht. Aan de achterzijde is een deur die toegang verschaft tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard of allesbrander. De gesloten leefkeuken is voorzien van een tegelvloer. In de keuken is een keukenblok gemonteerd en verder voorzien van losstaande apparatuur zoals een gasfornuis met oven, een magnetron en een koelkast. Aan de wand is de wasemkap bevestigd. De keuken heeft door een deur en raampartij een fijn tuincontact. De afmeting van deze ruimte bedraagt ca. 2,90 x 2,80 mtr.

De praktische garage is inpandig via de entree bereikbaar. Deze garage is voorzien van verwarming, tapkraan, schrobput en een tuindeur aan de achterzijde. In de garage hangt de gehuurde boiler van het merk Inventum. Verder is hier de meterkast aanwezig met voldoende groepen en een dag&nachtstroommeter. De maatvoering van de garage is ca. 6,00 x 3,50 mtr.

In de mooi aangelegde tuin op het zuiden is het goed vertoeven. De tuin biedt voldoende privacy en bestaat uit een beklinkerd terras, een graspartij en diverse beplanting. Verder is er een buitenkraan aanwezig.

1ste Verdieping:

Deze verdieping bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking evenals alle slaapkamers. Slaapkamer een ligt aan de linkervoorzijde van de woning en is zeer royaal te noemen met de afmeting van ca. 4,00 x 3,75 mtr. De slaapkamer is voorzien van een muurkast en een vaste wastafel (alleen koud water). De tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van de woning heeft een afmeting van ca. 3,00 x 2,88 mtr. Deze is ook voorzien van een royale muurkast. De in het rechtsmidden van de woning gelegen badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douche en een toilet. De badkamer is driekwart betegeld.

De grote slaapkamer links aan de achterzijde van de woning gelegen is voorzien van een telefoonaansluiting en twee ruime en praktische muurkasten. De afmeting is ca. 4,00 x 3,75 mtr. De laatste slaapkamer ligt rechtsachter en heeft een afmeting van ca. 2,88 x 2,30 mtr.

Algemeen:

Ruime keurige woning in fijne buurt

Vier slaapkamers

Praktische garage, grote kelder

Achterzijde volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing

In 2001 is zowel woning en garage voorzien van nieuw dak

Bouwjaar 1962

Perceel ca 293 m²

Inhoud ca. 513m³ inclusief garage en kelder

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.

Sinds: 2010-06-16 00:00:00
Hits: 245

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31