Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 164.000

Deze fijne hoekwoning ligt in de wijk Hoogvonderen vlakbij een basisschool, winkel en overige voorzieningen. Het centrum van Roermond en de ontsluiting middels de A73 zijn op een steenworp afstand. De woning heeft een praktische garage en geheel omsloten achtertuin.

Parterre:

De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer. In de entree/ hal ligt de meterkast met zes groepen en dag&nachtstroom. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is licht te noemen door de royale raampartijen. De afmeting van de woonkamer bedraagt ca. 9,40 x 4,88 x3,40 mtr.

Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Hierin bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling met een 4- pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De afmeting van de keuken bedraagt ca. 2,31 x 2,00 mtr.

De geheel omsloten en geheel beklinkerde achtertuin biedt veel privacy. In de tuin bevinden zich verder een buitenberging met tegelvloer, buitenverlichting en een vijverpartij. De achter in de tuin gelegen garage is voorzien van een stalen kantelpoort en heeft een afmeting van ca. 6,00 x 3,00 mtr. De voortuin is voorzien van diverse beplantingen.

1ste verdieping:

De overloop met laminaatvloer en praktische muurkast biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer ligt aan de rechtervoorzijde en heeft een afmeting van ca. 4,46 x 2,70 mtr. Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, telefoon en TV aansluiting.

Hiernaast aan de linkerzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer welke is voorzien van een vloerbedekking. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3,50 x 2,10 mtr.

De derde slaapkamer ligt aan de rechterachterzijde van de woning. Deze is voorzien van novilon en er is een mogelijkheid tot het monteren van een vaste wastafel. Deze kamer is ca. 4,33 x 2,36 mtr.

De mooie en geheel betegelde badkamer is voorzien van een kwartronde douche met glazen wand en thermosstatische mengkraan (Grohe), een ligbad, een vaste wastafel, een wandcloset en een designradiator. In het plafond zijn spots gemonteerd. De afmeting van de badkamer is ca. 2,45 x 2,22 mtr.

2de verdieping:

De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Hier zijn twee ruimtes gecreëerd. Een ruimte doet dienst als slaapkamer en is voorzien van een TV aansluiting, inbouwspots en novilon op de vloer.

De andere ruimte op zolder wordt gebruikt als bergzolder. Hier zijn tevens gemonteerd een mechanische ventilatie, een Cv-ketel van het merk Burnham uit 1983 (eigendom) en een Vaillant Geiser uit 2005 (gehuurd).

Algemeen:

Leuke eengezins hoekwoning

Goede ligging nabij alle voorzieningen in rustige straat en mooie wijk

Voorzien van vier slaapkamers

Fijne tuin en praktische garage

Geïsoleerde muren, vloeren en dak

Begane grond dubbele beglazing, 1ste verdieping rolluiken

Bouwjaar 1983

Inhoud ca. 365m³

Perceel ca. 162 m²

Aanvaarding in overleg

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.

Sinds: 2010-06-17 00:00:00
Hits: 76

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31