Type: Vrijstaand
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 398.000

Ruimte, vrijheid en rust zijn kenmerken die van toepassing zijn op deze vrijstaande woning met royale en praktische bedrijfsruimte/garage. Het pand met de daarbij behorende grond, maar liefs 9410m², is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers, hondenliefhebbers, ondernemers en/of mensen die graag van hun privacy willen genieten. Het object ligt zo'n 80 meter buiten de bebouwde kom van het mooie en gezellige dorpje Guttecoven.

Souterrain:

Hier ligt een praktische kelder die mooi droog is en ideaal voor de opslag van goederen en etenswaren.

Parterre:

De entree/ hal is voorzien van een natuurstenen vloer. De meterkast is voorzien van vier groepen en een boilergroep. Verder is er een aardlekschakelaar en een dag/nachtstroom meter. Vanuit de entree is de woonkamer en leefkeuken bereikbaar.

De door zijn rechthoekig model gemakkelijk in te richten woonkamer met vloerbedekking is van het type doorzon. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de omgeving. De afmeting van de woonkamer is ca. 25m². Achter de woonkamer ligt de tuinkamer welke eventueel door een eenvoudige ingreep bij de woonkamer betrokken kan worden. Hierdoor zou een woonkamer ontstaan met een grootte van ca. 44m². De ruime gesloten leefkeuken is voorzien van een tegelvloer. De afmeting van deze leefkeuken is ca. 4,55 x 3,50 mtr. Aanwezig is een eikenhouten L-vormig keukenopstelling met een koelkast, afzuigkap en losstaand gasfornuis met oven. Ook is er vanuit de keuken een schitterend uitzicht op de omgeving. Verder is er in de keuken een muurkast aanwezig en de elektrische boiler die gehuurd is.

Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze grote en fijne bijkeuken heeft een afmeting van ca. 4,00 x 3,16 mtr. Hier zijn de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine, wasdroger en eventueel ander witgoed. Tevens is hier de nieuwe CV ketel gemonteerd van het merk Nefit Topline uit het jaar 2010 welke eigendom is. De badkamer (douchecel) met douche voorzien van een thermosstatische kraan en een vaste wastafel is ¾hoog betegeld. Daarnaast ligt het separaat gelegen toilet welke halfhoog betegeld is. Als laatste ruimte, deze hebben we al eerder besproken, de tuinkamer met tegelvloer. Ook van deze ruimte uit heeft men een prachtig zicht op de omgeving. De afmeting van de tuinkamer is 4,50 x 4,15 mtr. Een deur biedt direct toegang tot de oprit en achtertuin.

De royale oprit biedt plaats aan diverse voertuigen. De grond rondom de woning is voor diverse doeleinden geschikt. Een gedeelte is in gebruik als achtertuin. Iets verder op het perceel staat de bedrijfsruimte/garage/. Een gedeelte van deze bedrijfsruimte was vroeger in gebruik als overdekte stalling voor tractoren en andere werktuigen. Het andere gedeelte was in gebruik als varkensstal. Dit is nu de huidige garage. De totale afmeting van de bedrijfsruimte is 16,50 x 12,80 mtr. ( 212m²). De hoogte bedraagt zo'n 3,40 mtr. waarbij de nok nog eens 1,20mtr. hoger ligt. Uitermate geschikt dus voor het stallen van caravan en/of camper.

1ste verdieping:

Via de overloop met laminaatvloer zijn de vier slaapkamers toegankelijk. De ruime slaapkamer aan de rechtervoorzijde van de woning is voorzien van novilon op de vloer en heeft een afmeting van ca. 3,60 x 3,60 mtr. Aan de linkervoorzijde ligt een slaapkamer van ca. 3,48 x 2,60 mtr. en is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer drie en vier zijn beiden voorzien van novilon. Slaapkamer drie ligt linksachter en heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,50 mtr. en de daarnaast gelegen vierde slaapkamer is ca. 3,48 x 2,47 mtr.

Op de overloop is een praktische muurkast voorzien van een vaste wastafel zodat hier ook een wasgelegenheid gecreëerd is.

2de verdieping:

Via een mangat is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:

Ruime goed onderhouden woning

Zeer fraai gelegen met veel mooie uitzichten

Heel ruim perceel met veel mogelijkheden

Wonen- werken mogelijk

Grote bedrijfsruimte/ garage

Vier slaapkamers

Bouwjaar 1965

Inhoud ca. 475m³

Perceel ca. 9410m²

Aanvaarding in overleg

Sinds: 2010-06-17 00:00:00
Hits: 228

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31