Type: Appartement
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 379.000

Multifunctioneel bedrijfs/ woonpand gelegen aan de Nassaustraat 104 te Roermond. Het pand ligt nabij het centrum van Roermond en is gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving liggen parkeerplaatsen, winkels, andere bedrijven en woonhuizen.

Het pand is momenteel in gebruik als kantoor maar is ook geschikt voor andere doeleinden

Algemeen:

Het pand is multifunctioneel en zeer goed onderhouden. Op de vloeren ligt vloerbedekking of novilon. De verschillende toiletgroepen zijn betegeld. Alle werkplekken zijn voorzien van de benodigde aansluitingen voor data en telefoon. De kozijnen zijn allen van kunststof met isolerende beglazing. Afhankelijk van de doeleinden is het pand gemakkelijk te splitsen in twee gebouwen. Door de vele ruimtes kunnen er ook verschillende bedrijven zich huisvesten met een centraal loket. Verder is het pand voorzien van een alarminstallatie en aangesloten bij de centrale meldkamer.

Souterrain:

Grote diverse droge kelderruimtes. Deze zijn momenteel in gebruik als archiefruimtes.

Parterre:

Het pand is via de vooringang (straatzijde) en via de zij-ingang te bereiken.

Via de ruime entree/ hal aan de straatzijde heeft men toegang tot de meterkast met voldoende groepen en twee bergruimtes (muurkasten) waarvan er een voorzien is van een uitstortgootsteen. Verder is hier de trap die leidt naar de eerste verdieping aan de voorzijde van dit pand. Via de entree/ hal komt men in een grote kantoorruimte (voormalige scholingsruimte) met een afmeting van ca. 69m². Via deze ruimte zijn twee toiletgroepen bereikbaar. Achter de scholingsruimte ligt de entree/ hal die via de zij- ingang bereikt wordt. Daaraan grenst de werkruimte/ loket van het secretariaat met een afmeting van ca. 19m². Deze is voorzien van een muurkast. Tegenover ligt een werk/ archiefruimte met een afmeting van ca. 13m².

Dan verder achter de secretariaatskamer liggen nog drie ruime werkkamers met een afmeting van respectievelijk ca. 4,25 x 2,90 mtr; 4,25 x 3,80 mtr en 4,10 x 3,80 mtr.

Naast de laatste kamer ligt het portaaltje met de opgang naar de eerste verdieping aan de achterzijde. De zij-ingang is voorzien van een poort aan de straatzijde. Deze is gedeeltelijk overdekt en fungeert als fietsenstalling. Achterdoor is een tuintje alwaar eventueel een zitje gecreëerd kan worden.

1ste verdieping achterzijde:

Bovengekomen via de mooie hardhouten trappartij liggen aan de linkerzijde van de trap twee werkkamers met respectievelijk de volgende afmetingen ca. 4,60 x 2,25 mtr en 3,80 x 2,25 mtr. Rechts van de trap ligt de pantry met keukenblokje voorzien van magnetron, koelkast en spoelbak. Verder zijn er twee toiletgroepen bereikbaar. Onder de schuine kap is afsluitbare bergruimte gecreëerd.

De kantine/ bestuurs/cursusruimte heeft een afmeting van ca 9,25 x 4,50 mtr. Ook hier vindt men voldoende bergruimte. Door middel van een brandtrap kan men naar buiten.

1ste verdieping voorzijde:

Via de overloop/ gang zijn de verschillende werkkamers te bereiken. De eerste werkkamer ca. 10m², aan de rechterzijde van de trap gelegen, heeft een mangat met vlizotrap die toegang biedt tot de zeer ruime bergzolder alwaar twee CV ketels gemonteerd zijn van het merk Nefit Ecomline HR. Naast deze werkkamer ligt een kantoorruimte van ca. 15m². Daarnaast ligt een ruime L-vormige werkplek van ca. 43m². Aan de linkerzijde van de trap is de pantry met keukenblok, close in boiler en spoelbak. Het toilet met fonteintje ligt naast de pantry en daarnaast ligt een archiefruimte. Naast de archiefruimte is de laatste werkplek van deze verdieping met een afmeting van ca. 12m².

Bijzonderheden:

Zeer interessante ligging

Bouwjaar 1950, door de jaren heen gemoderniseerd

Goed onderhouden

Zeer ruim en multifunctioneel

Op korte termijn te aanvaarden

Perceel: ca. 379m²

Bruto vloer opp. ca 400m²

Archiefruimte ca. 150m²

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.

Sinds: 2010-06-17 00:00:00
Hits: 274

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31