Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 199.500

Deze ruime tweekapper met royaal perceel en garage ligt in het leuke rustige dorp Merum (Herten). Door de aanbouw is een zeer royale leefruimte ontstaan. In de directie nabijheid zijn sportvelden en scholen te vinden. Het centrum van Roermond, Herten en de op- afrit van de A73 zijn binnen handbereik.

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer, meterkast met 8 groepen en dag- en nachtstroom, moderne toiletruimte met fontein en een praktische kelderkast onder de trap. De zeer royale L-vormige woonkamer van circa 50 m2 is zeer licht te noemen door de grote raampartijen. Openslaande tuindeuren zorgen voor een optimaal tuincontact. Op de vloer ligt een mooie en duurzame essen parketvloer. Verder is er een zeer ruime inbouwkast met schuifdeuren en een gedeelte van de woonkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond.

De semi-open keuken is vernieuwd in 2003. De U-vormige speelse keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser; 90 cm groot gasfornuis voorzien van wokbrander en heteluchtoven; rvs-afzuigkap, koelkast en apothekerskast.

De zeer fraai aangelegde voor en achtertuin zijn voorzien van een graspartij, diverse beplantingen, vijverpartij en aan de achterzijde een overdekt terras. Tevens vindt men in de achtertuin een tuinhuis en stroomvoorziening. De achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en biedt zeer veel privacy. De oprit biedt plaats aan tenminste twee auto's. De garage is voorzien van een kantelpoort een watertappunt en een schrobput.

　

1ste verdieping:

Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer in diverse kleuren. Slaapkamer 1(ouderkamer) ligt linksachter in de woning en heeft een afmeting van ca. 3,70 x 3,60 mtr. Deze kamer is voorzien van een telefoonaansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de linkervoorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,70 mtr. De slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon tevens is hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. De laatste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de rechter achterzijde. Deze heeft een afmeting van ca. 2,70 x 2,60 mtr. De in 2003 vernieuwde badkamer is voorzien van een kwartronde douchecabine, een wastafel meubel, een wandcloset en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots

2de verdieping

Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolder. De zolder is gesplitst in 2 aparte ruimtes. In ruimte een is de cv installatie geïnstalleerd. De combi-cv ketel is van het merk Nefit HR uit 2003 en is eigendom. De tweede ruimte is zeer geschikt voor het opslaan van spullen.

Algemeen:

Goed onderhouden woning.

Mooie ligging in een rustige straat.

Deels voorzien van isolerende beglazing.

Volledig voorzien van rolluiken.

Riante woonkamer.

Kind vriendelijke omgeving.

Inhoud: ca. 390m³.

Perceeloppervlakte: ca. 324m²

Woonoppervlakte: ca. 117m²

Bouwjaar: ca. 1969

Aanvaarding snel mogelijk.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.

Sinds: 2010-06-23 00:00:00
Hits: 390

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31