Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 275.000

Deze mooie vrijstaande woning ligt op een zeer gewilde en mooie locatie te Tegelen.

Rust , ruimte en privacy zijn belangrijke kenmerken die van toepassing zijn op deze woning. Een ideale woning om wonen en werken te combineren met een kantoor- of praktijkruimte op de begane grond. Tevens is er de mogelijkheid om een slaap en/of badkamer op de begane grond te creëren.

Indeling:

　

Begane grond:

De gehele begane grond is voorzien van een Travertin vloer met vloerverwarming.

Vanuit de ruime entree/ hal zijn verschillende ruimtes toegankelijk. De meterkast met acht groepen & dag&nachtstroom. De voormalige garage welke nu in gebruik is als kantoor- of praktijkruimte( ca 19m²) is voorzien van een tegelvloer. De garagepoort is vervangen door een mooie pui met veel beglazing waardoor er een perfecte lichtinval ontstaat. Vanuit deze multifunctionele ruimte is de wasruimte bereikbaar alwaar alle noodzakelijke aansluitingen aanwezig zijn. Ook is er een muurkast alwaar de HR combi CV-ketel gemonteerd is. Het toilet welke ook vanuit de entree bereikbaar is heeft een mooie tegel en is voorzien van een wandcloset , een fonteintje en een apart urinoir met deksel (Villeroy & Boch). De royale en zeer licht te noemen L-vormige woonkamer ( ca 40m²) is voorzien van een gezellige houtkachel en praktische openslaande terrasdeuren die toegang verschaffen tot de fraai aangelegde tuin. Via de woonkamer is de half open keuken te bereiken.

De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met natuurstenen blad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven, magnetron en vaatwasser. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin

In de tuin is een mooi en ruim terras aanwezig, graspartij, diverse beplantingen, een prieeltje en een ruim tuinhuis. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar (afgesloten met poort) en biedt veel privacy. Achter de tuin ligt grond met een bosrijke begroeiing waar geen bouwbestemming op afgegeven is.

Eerste verdieping:

Door de mooie houten trappartij is de ruime overloop met bergkast toegankelijk. Hier op deze verdieping zijn de drie royale slaapkamers en badkamer bereikbaar. Slaapkamer een met de afmeting van ca. 4,40 x 4,20 mtr. is zeer romantische te noemen door het hoge plafond met zicht op het spant. De kamer is voorzien van wandkasten en veel bergruimtes. De tweede slaapkamer met een afmeting van ca. 2,90 x 3,00 mtr. is voorzien van inbouwspots en een telefoonaansluiting. De derde slaapkamer is zeer royaal te noemen met de afmeting van ca. 4,50 x 3,30 mtr. Het model van deze kamer is door de schuinte speels te noemen. Deze slaapkamer is voorzien van een wandkast met spiegel-schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten warme vloer welke over het betonnen dek gelegd zijn. De moderne geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met glazen wand, een ligbad, een wandcloset, inbouwspots in het plafond, een designradiator en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap is de ruime bergzolder.

Algemeen:

Goed onderhouden woning op mooie rustige locatie

Ruim perceel met veel privacy

Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing

Deels voorzien van rolluiken (sommige elektrisch bedienbaar)

Deze woning is voorzien van een alarminstallatie en video-intercom.

Wonen werken mogelijk

Voorzien van mechanische ventilatie

Levensloopbestendig te maken

Perceel ca. 481m²

Inhoud ca. 420m³

Bouwjaar 1992

Aanvaarding direct mogelijk

　

Sinds: 2010-06-23 00:00:00
Hits: 362

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31