Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 149.000

Leuke ruime eengezinswoning met garage en fijne tuin gelegen in een rustige wijk (Kitskensberg). Scholen, winkels en andere openbare voorzieningen liggen in de directe omgeving. Een snelle ontsluiting is mogelijk door de autosnelweg A73.

Parterre:

De entree/ hal met mooie plavuizen vloer en gardarobenis biedt toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast met dag&nachttarief, zeven groepen en twee maal een aardlekschakelaar en de royale woonkamer.

De woonkamer is zeer licht te noemen, gezellig in te richten en L-vormig. Op de vloer liggen mooie grote plavuizen. De afmeting van de woonkamer bedraagt ca. 34m².

De semi-open leefkeuken heeft dezelfde mooie plavuizen vloer. In deze keuken bevindt zich een in 2007 vernieuwde keukenopstelling met voldoende kastruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De losstaande apparatuur (eventueel ter overname) bestaat uit een wasmachine, koelkast en vrieskast. De afmeting van deze royale keuken is 5,00 x 3,35 mtr.

De garage (7,30 x 3,00 mtr.) is voorzien van verwarming, wasmachine aansluiting en mooie laminaatvloer. De garagepoort is vervangen door een kozijn met loopdeur. De garage kan in gebruik genomen worden als praktijkruimte. (de kantelpoort is nog voorhanden).

De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een tuinhuisje en diverse beplantingen.

De voortuin is ook voorzien van diverse beplantingen. De oprit biedt plaats aan twee tot drie auto's.

1ste verdieping:

Deze gehele verdieping, op de badkamer na, is voorzien van een mooie en praktische laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, CV ruimte, muurkast en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamer aan de linkervoorzijde van de woning gelegen is ruim te noemen met de afmeting van ca. 4,05 x 3,00 mtr. Deze slaapkamer is voorzien van een TV en telefoonaansluiting. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,00 x 2,00 mtr. Dit is een ideale baby- of hobbykamer.

Aan de linkerachterzijde van de woning vinden we de (ouder) slaapkamer. Deze is voorzien van een TV aansluiting en een zeer royale en praktische vaste kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer direct bereikbaar. De slaapkamer heeft een afmeting

van ca. 4,45 x 3,90 mtr.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel en een ligbad met glazen doucheklapwand en thermosstatische mengkraan. Verder is op de badkamer het tweede toilet aanwezig. De badkamer is dus vanuit de ouderslaapkamer en de overloop bereikbaar.

Via de overloop is verder een muurkast en een aparte CV ruimte bereikbaar. In de CV ruimte is een Vaillant HR combiketel gemonteerd welke wordt gehuurd.

Algemeen:

Royale en rustig gelegen eengezinswoning met garage

Ruime tuin en royale oprit

Instapklaar

Woonwerk mogelijk

Deels voorzien van isolerende beglazing

Bouwjaar medio 1970

Inhoud ca. 348m³

Perceel ca. 280m²

Aanvaarding in overleg

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.

Sinds: 2010-06-23 00:00:00
Hits: 384

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31