Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 189.000

Deze tweekapper ligt op een schitterende en rustige locatie. Dit pand is ideaal voor gezinnen met kinderen omdat het in een doodlopende straat ligt naast een speelveldje.

Doorgaand verkeer is er niet. Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Door de autosnelweg A73 zijn Venlo en Roermond snel te bereiken.

Parterre:

De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. In de entree/hal is een mooie kastenwand gecreëerd. Tevens hangt hier een design radiator. Vanuit de entree zijn de woonkamer, meterkast met vijf groepen en dag&nachtstroom, en het halfhoog betegelde toilet met hoekfonteintje bereikbaar.

De royale woonkamer met semi-open keuken heeft een afmeting van ca. 33m². Door zijn model (rechthoek) is de woonkamer makkelijk en gezellig in te richten. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig welke vanuit de woonkamer te bereiken is. De semi-open keuken is voorzien van licht gekleurde kasten in een u-vorm opstelling. Verder is er een koelkast, keramische kookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Een groot raam zorgt voor een fijn straatcontact. Door de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is de serre te bereiken. Deze heeft een afmeting van ca. 5,45 x 2,75 mtr. en is voorzien van inbouwspots, een schuifpui en een mooie houtkachel. De serre met tegelvloer bestaat grotendeels uit glas waardoor er een fijn tuincontact is.

De tuin ligt grotendeels aan de zijkant van de woning en is voorzien van diverse aanplant, een graspartij, een terrasje en een tuinhuis (2002). De tuin is via een eigen achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Verder is er aan de voorzijde een carport met inbouwverlichting en een garage met de afmeting van ca. 6,00 x 3,00 mtr. In de garage bevindt zich een waterkraan.

1ste verdieping:

De hele eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een eiken parketvloer. De slaapkamer aan de linker voorzijde van de woning is voorzien van een telefoon en TV aansluiting. De afmeting is ca. 3,40 x 2,90 mtr.

Aan de achterzijde ligt aan de linkerkant een royale slaapkamer met de afmeting van

ca. 4,50 x 2,90 mtr. en daarnaast een slaapkamer met de afmeting van ca. 3,50 x 2,10 mtr.

De geheel betegelde badkamer is door de inrichting speels te noemen. In de badkamer bevindt zich een hoekbad, een inloopdouche met thermosstatische kraan, een designradiator en een wastafelmeubel met voldoende kastruimte. In het plafond zijn inbouwspots gemonteerd. De afmeting van de badkamer bedraagt ca. 2,20 x 2,10 mtr.

2de verdieping:

De zolder is door middel van een vaste trap bereikbaar. Hier kan eventueel een vierde slaapkamer gemaakt worden. Momenteel staat hier de wasmachine. De CV-combiketel is van het merk Radson HR uit 2001 en is eigendom. Extra: er zijn zonnepanelen geïnstalleerd die voldoende energie leveren om het huis in de zomermaanden compleet van stroom te voorzien.

Algemeen:

Mooie goed onderhouden gezinswoning

Schitterende locatie met veel groen, kindvriendelijk

Fijne serre met houtkachel

4de slaapkamer mogelijk

Volledig geïsoleerd

Zonnepanelen geïnstalleerd

Dubbele beglazing deels met rolluiken

Bouwjaar 1990

Inhoud ca. 436m³ incl. garage en serre

Perceel ca. 207m²

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij te Sittard.

Sinds: 2010-06-23 00:00:00
Hits: 204

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31