Type: Eengezinswoning
Verkoper: Bas Versijp
Adres:
€ 278.000

Deze zeer knusse en op een zeer rustige locatie gelegen vrijstaande jaren dertig woning is zeer ruim en ligt op een groot perceel in het mooie oude gedeelte van het maasdorp Stein. Het pand is gebouwd in 1932 en veel van zijn authentieke elementen zijn bewaard gebleven. Stein ligt aan de autosnelweg A2 wat zorgt voor een goede ontsluiting. Het perceel is ruim met een afmeting van 569m² en de tuin biedt zeer veel privacy. Het winkelcentrum is op loopafstand evenals de overige openbare voorzieningen.

Souterrain:

De kelder is zeer praktisch voor het opbergen van voorraad en/of andere goederen.

Parterre:

De entree/hal met authentieke vloer en gardarobenis biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer en de meterkast. Deze meterkast bestaat uit zeven groepen, dag&nachtstroom en tweemaal een aardlekschakelaar. De volledige elektrische installatie in de woning is in 2003 vernieuwd.

De ruime en zeer knusse woonkamer is voorzien van een mooie houtkachel en aan de voorzijde is de kamer voorzien van praktische wandboekenkasten. De vloer bestaat uit mooie houten planken. De kamer is zeer licht te noemen door de grote raampartijen en in de diverse hoeken zijn aansluitmogelijkheden voor de TV gemaakt. De afmeting van de woonkamer bedraagt ca. 29m². De eetkamer die met een open verbinding schuin achter de woonkamer ligt heeft een afmeting van ca. 4,50 x 2,50 mtr. en voorzien van een mooie authentieke tegelvloer.

Een portaal met de afmeting van ca. 2,90 x 2,75 mtr is de verbinding tussen de ruime leefkeuken, de wasruimte en het toilet. Op de vloer liggen evenals in de leefkeuken mooie grote plavuizen. Via dit portaal is de tuin bereikbaar. Tevens is hier de HR combi CV-ketel gemonteerd van het merk Nefit Ecomline uit het jaar 2003.

Het geheel betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.

De royale doch zeer knusse en gezellige leefkeuken is voorzien van een mooie schuifpui waardoor er een optimaal tuincontact gerealiseerd is. De moderne en speelse keukenopstelling is voorzien van een magnetron, hete luchtoven, afzuigschouw, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. De keuken is verder uitgerust met een spoeleiland, granieten blad en een praktische ruime muurkast. De afmeting van de keuken bedraagt ca. 4,61 x 4,30 mtr.

De geheel betegelde wasruimte (voormalige badkamer) biedt plaats aan de wasmachine en droger.

Achter de keuken ligt de berging met een afmeting van ca. 6,25 x 3,60 mtr. Deze is zeer praktisch in gebruik en is voorzien van een zolderverdieping met veel bergruimte.

De ruime tuin biedt zeer veel privacy en ligt op het zuidwesten en heeft een diepte

van ca. 30 mtr. De tuin bestaat uit een mooie vijverpartij met houten vlonder (bankirai), een graspartij, een betegeld terras, en diverse beplantingen. De oprit naast de woning biedt plaats aan twee auto's voor de poort en twee auto's achter de poort.

1ste verdieping:

Door middel van een mooie trappartij komt men op de eerste verdieping. Alle deuren zijn authentieke paneeldeuren en de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van de originele houten plankenvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De eerste slaapkamer ligt rechtvoor in de woning en heeft een afmeting van ca. 2,50 x 2,05 mtr. De tweede slaapkamer ligt hiernaast en is voorzien van twee praktische muurkasten en een TV aansluiting. De afmeting is ca. 3,45 x 3,10 mtr. De derde slaapkamer (ca. 4,15 x 3,45 mtr.) ligt linksachter en is voorzien van een muurkast en TV aansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De geheel betegelde moderne badkamer is in 2003 vernieuwd en voorzien van een "hoek" bubbelbad met thermosstatische kraan, een zwevend toilet, kwartronde douchecabine met douchewand, een designradiator en een wastafelmeubel. De afmeting van deze badkamer is ca. 2,95 x 2,50 mtr.

2de verdieping:

Door middel van een vaste trap komt men op de royale zolder. Het dak is in 2004 vernieuwd en er is een dakkapel gemonteerd. Deze zolder is gemakkelijk om te bouwen tot twee ruime slaapkamers.

Algemeen:

Ruime woning op mooie locatie en ruim perceel

Vijf slaapkamers mogelijk

Grotendeels gerenoveerd in 2003 & 2004

Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken

Veel authentieke elementen zoals bijv. glas in lood

Bouwjaar ca. 1932

Perceel ca. 569 m²

Inhoud ca. 700m³

Woonoppervlakte ca. 150m²

Aanvaarding: in overleg

　

　

　

Sinds: 2010-06-23 00:00:00
Hits: 239

Website: http://www.a75.nl
Telefoonnummer: +31