In de op 18 september 2007 gepresenteerde miljoenennota is een verhoging aangekondigd per 1 januari 2009 van het tarief van de omzetbelasting. Het (hoge) tarief gaat van 19% naar 20%. 

Een verhoging heeft mede gevolgen voor de kosten de woning(bouw). 

Het geldende tarief wordt toegepast op het moment van presteren (opleveren). Als er bijvoorbeeld schilderwerk wordt verricht of een cv wordt aangelegd is de oplevering dus bepalend voor het toe te passen tarief. Het moment van (vooruit) betalen is dus niet van belang.

Ook de vrij op naam prijs van een nieuwbouwwoning kan hoger uitvallen door een verhoogde omzetbelasting. Voor overeenkomsten die vóór de datum van de tariefswijziging zijn gesloten geldt: vallen er nog termijnen na deze tariefswijziging, dan worden deze termijnen belast tegen het nieuwe tarief.

Als er in een koop- of aannemingsovereenkomst geen bepaling is opgenomen waarin de prijs wordt aangepast aan (fiscale) wetswijzigingen, zal de overeengekomen prijs (inclusief omzetbelasting) tussen partijen van toepassing zijn. In modelovereenkomsten is een dergelijke bepaling gewoonlijk overigens wel opgenomen.  

Bron: Vereniging Eigen Huis